Рост продаж жилья на вторичном рынке США превзошел ожидания  21.08.2019

Согласно данным отчета, опубликованного Национальной ассоциацией риэлторов (НАР), объем продаж жилья на вторичном рынке недвижимости США существенно вырос в июле.

В отчете говорилось, что продажи подскочили на 2,5% до среднегодового значения 5,42 млн в июле после снижения на 1,3% до пересмотренного уровня 5,29 млн в июне.

При этом экономисты ожидали, что объем продаж жилья на вторичном рынке вырастет на 2,3% до 5,39 млн против первоначальной оценки за предыдущий месяц 5,27 млн.

Снижение ипотечных ставок повысило доступность жилья, на фоне чего увеличилось число покупателей на рынке, сообщил ведущий экономист ассоциации Лоуренс Юн.

Тем не менее, господин Юн также отметил, что количество домов по доступной цене крайне мало, что в свою очередь приводит к росту цен на жилье.

В отчете было указано, что средняя цена на все типы домов на вторичном рынке в июле составляла $280 800, что на 1,6% ниже, чем цена в июне $285 300. Однако по сравнению с тем же месяцем прошлого года, когда средняя цена была на уровне $269 300, рост составил 4,3%.

Общее число доступных для продажи домов снизилось до 1,89 млн к концу июля, тогда как на конец июня эта цифра составляла 1,92 млн.

При текущем темпе продаж этого количества хватило бы на 4,2 месяца, что ниже, чем 4,4 месяца в июне и 4,3 месяца в июле 2018 года.

По данным отчета НАР, продажи домов, рассчитанных для проживания одной семьи, подскочили на 2,8% до среднегодового значения 4,84 млн в июле, а вот продажи кооперативных жилых домов остались практически без изменений на уровне 580 000.

Отчет также показал, что объем продаж жилья на вторичном рынке увеличился в среднезападном, южном и западном регионах страны, тогда как в северном регионе продажи незначительно снизились.

В пятницу министерство торговли США опубликует отдельный отчет об объеме продаж жилья на первичном рынке недвижимости в июле. Ожидается, что этот показатель останется без изменений после значительного роста на 7%, зафиксированного в июне.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

пять × 1 =